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就租过两次房子,第一次在北门外交桂二巷。房东同意我一月一付房租,当然,现在回头看,必须谢谢房东这种好说话的态度。4 k/ [; f6 u+ m" d
后来房东提前一个月跟我说不租了的。给了我一个月的时间找新的住处。这一点,是否续租或者退房租,提前一个月说清楚。否则扣除押金或者赔偿。7 D3 j" n: z9 [7 O
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第二次租房子,也在交桂巷,住了一年。说说我们的合同吧。
9 ?! Z# f2 e9 a' W9 \经历了如下流程见到了合同:见到帖子,和房东联系。发了帖子找合租姑娘,谈妥,看房子(其实就是前面这位房东的房子),后来见到合租姑娘,搬进去住下,房东带合同来,签租房合同。
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1 Z' F' O# c) L房东把租房合同打印出来,我们看过之后觉得没问题才签字的。合租的姐姐买过房子,所以这些比较明白,问了房产证相关的证件的。
% A; J8 C, r/ |* e- a; r% e4 b* O合同上是有身份证号码和名字的。交了押金和一个季度的房租,房东是写了收据的。' i# S; g& |% x7 j t
最简单的方式:就是请房东把房产证之类的拿给你看,或者复印件也可以。身份证,彼此留一份复印件。7 h% Z5 b: G9 C8 O4 z
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之前是加了房东QQ的。人好不好,其实面相看得出来的。看房子,到见合租的姑娘,再到搬进去,再到签合同,见过几面。有一些了解。觉得是个好相处的人。人与人之间存在一个基本的信任。房东会把房子租给我们原因也很简单,租房目的很简单,自己住。有稳定工作,而且还知道对方在哪里上班或者读书。 \ u* a1 @/ F; ^3 p8 x+ k% T
9 F8 C2 A8 l% `房东做得很好的几点:1.合同其实就算有不妥,也是我们双方认可的条款。当然为了避免来回看房子的麻烦,房客不可以半路退房子(但是允许我们自行转租,要给房东打好招呼,说清楚才行)
8 {. ?, k' X% p$ \' ~" h2.后来交房租的时候,也是在外面给房东的。不经我们同意房东不会去家里。算是尊重隐私吧。
' r' g1 B# v6 P0 `/ T3.我们觉得处理不来的问题,比如桌椅电器雨篷之类的,可以找房东解决。: ] E5 s+ J3 Q, c' i
PS:电器,下水道,智斗老鼠,交水电费等等,就是这些琐碎的小事儿,练就了若干个女汉子出来,生活的强者,just a joke。真的就学会怎么打理一套房子,怎么处理柴米油盐的琐碎了。
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有的人合租,图环境,有的人图合租的人好相处,因人而异。
' C5 k# Z S3 s0 i说一下二手房东的话题,只是个人看法,不喜勿拍:
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; {8 ]) V4 b: ~& G有些租房帖子,58同城也好,某某贴吧也好,赶集网或者天佑斋也好,只是提供一个平台,但是辨别真假是要看客自己拿主意的。( p! B) U/ z+ u. K6 a: q" c
同一套房子,一个帖子里说1200,一个帖子里说1400,拜托你擦亮眼睛,好吧。原因是什么?是这童鞋要帮你付那200差价?你信么?& f; y m# N* @) d
寻合租的,一开口说650,再说就变成600,你不需要看看他手里和房东签订的那份合同么?" {4 }: i4 Q( f. T; }
当然100块钱,是不算钱;有些人觉得没必要介意。不过脑子要清醒撒。
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' E& ^- |! V$ T# u好了,啰嗦完毕,混个面熟,明年如果需要租房子的话,还去交大找合租的姑娘。8 K" S. z( U7 _8 ]' B6 l$ V0 R* r
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